Der Erfurter Mietspiegel weist von 2011 bis 2025 einen Anstieg von 22 Prozent aus. Gleichzeitig haben sich die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in diesem Zeitraum laut Stadt nahezu verdoppelt, mit Spitzenwerten von bis zu 6.000 Euro pro Quadratmeter. 

Klar ist auch: Mehr bezahlbarer Wohnraum entsteht nicht durch Symbolpolitik, sondern durch schnellere Verfahren, mehr Baulandmobilisierung und weniger unnötige Hürden beim Bauen. Erfurt selbst geht in seinem Stadtentwicklungskonzept von einer zusätzlichen Wohnungsnachfrage von rund 800 bis 900 Wohnungen pro Jahr aus. Zugleich sieht die Wohnungsbedarfsprognose ein realistisches Neubaupotenzial von 7.673 Wohnungen, das aber eben auch tatsächlich aktiviert werden muss. 

Dazu kommt, dass die Bautätigkeit insgesamt unter Druck steht. In Thüringen ist die Zahl der genehmigten Neubauwohnungen 2024 im Geschossbau deutlich zurückgegangen. Das verschärft den Druck auf angespannte Wohnungsmärkte zusätzlich. 

Darüber wollen wir reden: Wie schaffen wir mehr Wohnraum in Erfurt, ohne dass Mieten immer weiter steigen? Was muss sich bei Planung, Genehmigung und kommunaler Entwicklung ändern? Und wie kann eine liberale Wohnungspolitik konkret aussehen?

Wir diskutieren mit Fachleuten aus Immobilienwirtschaft und Stadtentwicklung.